2026BFFBZ00403

投标人疑难回答内容

1.本次招标要求投标人、总监理工程师业绩类型均为“公共构筑”。

我方疑难：如为学堂项目
，学堂内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共构筑？

答：学堂内宿舍、公寓、地下室均视为公共构筑。

2.本次招标要求投标人（含资审、评审）、总监理工程师业绩为“自2023年1月1日以来（以合同签定功夫为准）
，投标人具备公共构筑工程监理业绩
，且单个合同工程总投资额不少（低）于20000万元。[业绩金额（工程总投资额）以定案汇报或定案表的鉴定金额为准]”
，且要求提供“定案汇报或定案表扫描件”。

我方疑难：①业绩功夫以“以合同签定功夫为准”
，且要求已竣工
，总监又要求具备三个业绩。尤其对总监而言
，因公共构筑的工期相对较长
，且总监允许同时在监项目数量有严格要求
，三年具备三个满足评审要求的项目
，前提设置过高
，绝大无数总监无法满足上述前提
，倾轧了绝大无数潜在投标人参加竞争。建议业绩功夫放宽至2021年1月1日以来
，且应以竣工功夫为准更为合理。

答：不予调整
，按招标文件执行。

3.本次招标项目为“新建物流园（含农产品物资配送、果蔬供给链产业等）的多层贸易及有关配套”
，我方对招标项目是否属公共构筑还是工业构筑（仓储类）有所疑难
，招标文件要求的评审业绩类型为“公共构筑”是否合理请予确以为感？

答：不予调整
，按招标文件执行。

4.本项目总构筑面积9.03万平方米
，地上四层、地下一层。构筑装置工程费/工程概算投资额约35000万元。从招标项目特点看
，其投资额并无过多特殊之处。故
，建议增长对类似业绩的构筑面积评审指标。

答：不予调整
，按招标文件执行。

5.评审业绩要求提供“定案汇报或定案表扫描件”
，且“业绩金额（工程总投资额）以定案汇报或定案表的鉴定金额为准”。该要求不尽合理。因好多项主张决算功夫可能在项目竣工验收后一年、甚至几年后
，这就内容性倾轧了好多切合前提的项目。故
，建议取缔“业绩金额（工程总投资额）以定案汇报或定案表的鉴定金额为准”及提供“定案汇报或定案表扫描件”的要求。

答：不予调整
，按招标文件执行。

6.投标人须知“3.2投标报价”中：

3.2.1投标报价应蕴含国度划定的增值税税金
，除投标人须知前附表还有划定表
，增值税税金依照通常计税步骤推算。投标人应依照第六章“投标文件体式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报答清单。

3.2.3本项主张报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止功夫前批改报价文件投标函中的投标报价
，应同时批改投标文件“监理报答清单”中的相应报价。此批改须切合本章第4.3款的有关要求。

我方疑难：第六章投标文件体式中无“监理报答清单”
，投标文件是否无需提交“监理报答清单”？

答：本项目选取总价报价
，投标人在“报价文件”的“投标函”须自行填报投标总报价。投标人如以为有必要
，可在“报价文件”的“二、其他资料”自行补充编写“监理报答清单”描述监理报答组成。

注：此补疑视同招标文件的组成部门
，与招标文件拥有一致司法效力。

招标人名称：岳阳周谷堆置业有限公司

地址：岳阳市瑶海区合裕路南侧

联系人：颛孙工

联系方式：0551-62970026

招标代理：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司

地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼

项目掌管人：吴勇

联系方式：0551-66223668、66223831

布告链接：https://www.ahggzyjt.com/dybg/003001/003001003/20260509/e5ca6b72-3ad4-48a2-b3d4-cc6f41d512f7.html

2026年5月9日