2026BFFBZ00403

投标人疑难回答内容

1.业绩功夫认定尺度与省在行业通例不符，且要求过于刻薄

本项目招标文件钟装投标人业绩”评分项，要求“自2023年1月1日以来（以合同签定功夫为准），投标人具备公共构筑工程监理业绩，且单个合同工程总投资额不低于20000万元”，每个业绩得3分，满分9分。

目前安徽省内同类公共构筑工程监理招标项目，普遍选取“2021年1月1日以来，以竣工验收功夫为准”的业绩认定尺度，该尺度既保障了业绩的时效性，也充分思考了大型项主张建设周期。

以“2023年1月1日合同签定功夫”为节点，同时要求项目落成并提供定案汇报/定案表鉴定金额，存在显著不合理性：

大型公共构筑项目从合同签定到实现竣工验收、审计定案，普遍必要2-3年周期；2023年1月至今仅约3年功夫，能同时满足“2023年1月后签定合同+已落成+已审计定案”的2亿元以上公共构筑项目数量极少，内容上大幅压缩了投标人可参加计分的业绩领域，不利于体现投标人的真实履约能力与项目经验。

业绩金额认定方式过于单一，未两全项目现实推动情况

招标文件划定 “业绩金额（工程总投资额）以定案汇报或定案表的鉴定金额为准”。但大型项目审计定案周期往往滞后于竣工验收，部门已落成、投入使用且投资额切合要求的项目，因审计流程尚未实现无法提供定案资料，直接被排除在计分领域表，无法全面、客观地反映投标人的项目经验。

答：不予调整，按招标文件执行。

2.总监业绩要求严沉脱离行业现实，不具备可实现性招标文件“总监理工程师业绩”评分项，要求自2023年1月1日以来（以合同签定功夫为准），单个合同工程总投资额不低于2亿元的公共构筑监理业绩，每个得3分，满分9分，即需3个切合前提的业绩。

结合工程现实情况，2亿元以上的大型公共构筑项目，从合同签定到竣工验收、实现审计定案，普遍必要2-3年周期。自2023年1月至今仅约3年功夫，一名总监要在同时段内签定3个2亿元以上项目合同，并全数实现竣工验收、出具定案汇报，在行业内险些不具备可实现性。该条款内容上抬高了门槛，存在显著的针对性，无法客观衡量总监的真实履职能力。与安徽省内主流招标口径不一致，有违平正性准则目前安徽省内同类公共构筑监理招标项目，普遍选取“2021年1月1日以来、以竣工验收功夫为准”的业绩认定尺度，既保障了业绩的时效性，也充分思考了大型项主张建设周期。本项目以2023年1月1日合同签定功夫为起点，同时要求落成并提供定案汇报，大幅压缩了可参加计分的业绩领域，与省在行业通例不符，不利于保险招标的充分竞争。

业绩金额认定方式过于单一，未两全项目现实情况招标文件划定业绩金额以“定案汇报或定案表的鉴定金额为准”，但大型项目审计定案周期往往滞后于竣工验收。对于已落成、投入使用，且投资额切合要求的项目，因审计流程尚未实现无法提供定案资料，直接排除在计分领域表，无法全面反映投标人的项目经验。

答：不予调整，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部门，与招标文件拥有一致司法效力。

招标人名称：岳阳周谷堆置业有限公司

地址：岳阳市瑶海区合裕路南侧

联系人：颛孙工

联系方式：0551-62970026

招标代理：安徽公共资源买卖集团项目治理有限公司

地 址：岳阳市滨湖新区漯河路2588号（徽州大路与漯河路交口）六楼

项目掌管人：吴勇

联系方式：0551-66223668、66223831

布告链接：https://www.ahggzyjt.com/dybg/003001/003001003/20260506/aa4cde0c-b710-4bc6-9ebe-2782bb030040.html

2026年5月6日