附件：

资产让渡合同

委托方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

 

受让方（乙方）：    

住所地：

法定代表人：

 

凭据《中华人民共和国民法典》等有关司法、律例划定，甲、乙双方遵循自愿、平正、恳切守信准则，经敦睦协商，签定本资产让渡合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条 让渡标的

让渡标的有关描述：             。

让渡标的有关情况详见安徽中立公鉴房地产资产造价评估有限公司出具的皖中立公鉴〔2026〕房估字第01168号《房地产评估汇报》，让渡标的的现实面积以买卖过户时登记机关登记为准。

第二条　甲方的申明、保障和承诺

（一）对让渡标的占有有效的处罚权。

（二）为签定本合同之主张向乙方提交的各项证明文件及资料均真实、齐全、正确、有效。

（三）签定本合同所需的蕴含但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的所有核准手续均已获得，本合同成立的前提及先决前提均已满足。

（四）本合同的签署与推广没有违反甲方已签署的合同、和谈及所有司法文件。

（五）赐与所有合理及必要的协助，以实现本合同项下让渡标的所需的有关当局主管部门的核准和调换。

第三条  乙方的申明、保障和承诺

（一）拥有签定和推广本合同的能力。

（二）为签定本合同之主张向甲方和岳阳市产权买卖中心提交的各项证明文件、资料或承诺函均真实、齐全、正确、有效。

（三）签定本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的所有核准手续均已合法有效获得。

第四条　让渡价值及价款支付方式

（一）让渡价值：

甲方将让渡标的以人民币       元（大写        元整，以下简称“让渡价款”）让渡给乙方。

（二）价款支付方式： 

乙方须自《资产让渡合同》签定之日起5个工作日内向岳阳市产权买卖中心指定账户（收款单元：岳阳市产权买卖中心；开户银行：光大银行阜南路支行；账号76700188004098682）一次性付清全数让渡价款。

第五条　让渡标的交割事项

（一）让渡标的以现场近况移交，甲方不承担让渡标的物瑕疵责任，乙方应自行相识让渡标的物实物近况，乙方签定本合同即视为对本让渡标的物近况齐全相识及确认，并接受标的物的所有已知和未知瑕疵。

如有房屋结构与发证时产生扭转的，由乙方自行到有关职能部门相识能否办理过户手续，须建复的有关用度由乙方承担。

（二）自让渡价款全数汇入岳阳市产权买卖中心指定账户之日起3个月内，甲方协助乙方办理资产交代手续。自让渡价款全数汇入岳阳市产权买卖中心指定账户之日起6个月内，甲方协助乙方办理资产过户等手续。

（三）自本次让渡标的沉新签定租赁和谈之日起，租金归受让方所有，有关手续由甲方协助乙方办理。

第六条 让渡税费的承担

让渡价值为含税价值，甲方将按划定向乙方开具增值税发票。让度过程中涉及的有关税、费（蕴含但不限于契税、交易税、印花税、地皮增值税等），由甲方和乙方按有关划定各自承担；未划定或可协商承担的，由乙方承担。

第七条 出格约定

（1）让渡标的如非承租方竞得，则让渡标的出租方与承租方签定的租赁合同持续有效；在产权调换实现后10个工作日内，由甲方协助乙方与承租方沉新签定租赁合同，调换出租主体，其他有关内容不变（双方达成一致定见的内容之表）。自沉新签定租赁和谈之日起，租金归乙方所有；甲方已提前收取的属于乙方的租金、履约保障金，由甲方支付给乙方，以来的租金由乙方自行收；租赁合同的履约保障金的退还，租赁房产收回等均由乙方与承租方依照有关约定自行办理，与甲方无关。

（2）甲方与岳阳中南光电有限公司2023年9月9日签署的《光伏电站项目合同》对应的合同权势和使命与本标的一并让渡，合同有效期20年，乙方成功竞得标的后，由甲方协助乙方与岳阳中南光电有限公司沉新签定《光伏电站项目合同》，调换采购方主体，其他有关内容不变（双方达成一致定见的内容之表）。

（3）让渡标的已抵押，抵押权报答遵义银行股份有限公司岳阳分行。本次让渡已通知抵押权人，并获得抵押权人书面赞成。甲方承诺在乙方成功竞得让渡标的后，甲方掌管还清让渡标的对应的抵押贷款并解除抵押，积极共同乙方办理让渡标的产权调换登记手续。

（4）本让渡布告及合同确定的让渡标的面积如与现实面积蓄在差距，不调整成交价款。

第八条 违约责任

（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

（二）除不成抗拒的成分表，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定共同乙方办理资产交代手续的，乙方有权在本合同划定的最后的期限次日起按累计已付款金额逐日0.05%的尺度向甲方查究违约利钱，至资产现实交付之日止。若甲方逾期超过（六个月）仍未持续推广合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金50万元。

（三）如乙方未能依照本合同第四协议定支付让渡价款，甲方有权在本合同划定的付款期限次日起按逾期金额逐日0.05%的尺度向乙方查究违约利钱。若乙方逾期超过（六个月）内仍未依照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金100万元。

（四）乙方应保障自身切合标的让渡有关政谋划定，如因乙方原因导致无法办理让渡标的过户手续的，有关责任及产生的用度由乙方自行承担，且乙方应向甲方支付让渡价款的5%作为违约金。

（五）如任何一方违约，守约方为守护权利向违约方追偿的所有效度（蕴含但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、交通费、差旅费、鉴定费等）均由违约方承担。

第九条 争议的解决方式

本合同在推广中产生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方赞成选取以下第2种方式解决。

1.由     /      仲裁委员会仲裁。

2.向本合同签定地人民法院告状。

第十条 合同的生效

本合同经甲、乙双方式定代表人或授权代表具名（天然人，加注合同签定日期）、盖章（法人）后生效。合同签定地址：。

第十一条 其他约定事项

本合统一式5份，甲、乙双方各执2份，岳阳市产权买卖中心留存1份。

 

 

甲方（盖章）：                   乙方（盖章/具名）：

法定代表人/授权代表：            法定代表人/授权代表：

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